Hotel- und Tourismusconsulting

PETER ROTHENHÄUSLER

 

Für Geldinstitute

Sie haben sich in den vergangenen Jahren, für uns teilweise verständlich, von der Betreuung und Finazierung in der Individual-Hotellerie zurückgegezogen. Gründe waren hierbei u.a.: die allgemein schwache Eigenkapitaldecke, nicht optimal qualifizierte Betreiber, fehlendes Standing von Investor und Team, lückenhafte oder mangelhafte Konzeptionen und vor allem oftmals falsch ermittelte Prognosen, sowie fehlende intensive und fachgerechte Prüfungen dieser wichtigen Daten. Wir sind häufig überrascht, wie wenig Kreditgeber auf voraussichtliche average-room-rate, den RevPar oder die Berechnung der maximalen Investitionsgrenze mit der erwähnten Rate geachtet haben, oder dies aus Unkenntnis heraus nicht kannten bzw. nicht deuten konnten. Hier sind wir ein für beide Seiten notwendiger Partner und können, aufgrund von Hinweisen und Korrekturvorschlägen, dem Unternehmen eine erfolgversprechende Richtung aufzeigen.
Ist ein Unternehmen allerdings bereits in Schieflage geraten, haben es die Geldinstitute oftmals schwer, hier positiv korrigierend zu unterstützen. Einen Vorwurf erheben wir vor allem dann, wenn Hotelbetriebe, die unserer Ansicht entsprechend durchaus eine Marktchance hätten, in die Rechts -oder Immobilienabteilung weiter gereicht werden. Lassen Sie uns vor diesem Schritt ein solches Unternehmen und dessen Fall prüfen. In der Regel können wir weitere Nachteile für den Betrieb und Ihren Kunden abwenden.Sollten Sie trotz aller Widrigkeiten zum dennoch einen Ihrer Kunden in die Hotellerie begleiten dürfen, so freuen wir uns ganz besonders. Nutzen Sie auch hierzu unsere Erfahrung und binden Sie uns in den Entscheidungsprozess Ihres Instituts ein.

 

 Unsere Beiträge können hierbei sein:

  • Wir prüfen und bewerten eingereichte Unterlagen und Konzepte von geplanten Projekten
  • Wir prüfen und bewerten, ggf. mit Gutachten durch unseren Architekten im Netzwerk, die zur
    Disposition stehende Immobilie
  • Wir erstellen neue Konzepte für geplante Vorhaben
  • Erstellung von aktuellen Pachtverträgen, die beiden Seiten eine wirtschaftlich tragbare Basis gewährleisten
  • Wir unterstützen im Auftrag von Banken und Sparkassen Betriebe und Unternehmer bei ihren Marketingaufgaben oder in speziellen Problemfällen, bis hin zur Stärkung von in Schieflage geratenen Betrieben
  • Wir beraten bei Betreibersuche, oder vermittlen ggf. aus unserem Pool
  • Kurzfristige Übernahme des Managements eines angeschlagenen oder verlassenen Betriebes
  • Wir prüfen, inwieweit es sich für einen Hotelbetrieb anbietet, einer Hotelkooperation beizutreten